Vous songez à louer en Irlande? La demande toujours croissante du pays en matière de logements locatifs a entraîné la moyenne prix du loyer en hausse de 70% depuis le creux à la fin de 2011. Les étudiants, les yuppies et les locaux se disputent tous les mêmes types de logement, vous devez donc savoir comment louer en Irlande pour vous donner la meilleure chance.
Quel type d'hébergement recherchez-vous et qu'est-ce qui est disponible?
La flexibilité est la clé quand il s'agit de chercher un logement en Irlande car des idées strictes sur le type d'hébergement pourraient signifier que vous manquez. Il y a des appartements privés complets dans toutes les grandes villes universitaires, bien que vous soyez en concurrence avec des professionnels pour ceux-ci, et nous vous recommandons d'attendre jusqu'à votre arrivée dans la ville pour examiner correctement les logements privés.
Le logement étudiant spécialement construit (PBSA) est généralement basé sur de grands campus exclusivement pour les étudiants, sans frais et certains viennent souvent avec des espaces communs comme des gymnases et des salles de jeux. Les PBSA privées hors campus sont très chères et hors de portée pour la plupart des étudiants, c'est pourquoi les universités sont sous pression pour construire des PBSA sur le campus pour abriter plus de 50 000 étudiants qui a reçu des offres pour étudier à l'université en Irlande cette année.
La dernière option, qui est beaucoup plus abordable, mais probablement moins agréable, est que les étudiants irlandais creusent où des familles ou des personnes ayant une chambre d'amis dans leur maison emmènent un étudiant pour y vivre sous la promesse de gagner jusqu'à 14 000 € HT. À travers l'Irlande, les fouilles offrent une place dans une maison familiale pendant cinq ou sept jours par semaine - l'Union des étudiants a lancé le site homes.usi.ie, et encourage les propriétaires à y publier des chambres d'amis.
Attention aux arnaques
Malheureusement, les escrocs ont profité de la demande d'hébergement en Irlande. Recherchez l'arnaque courante, destinée aux locataires à la recherche d'un logement à l'étranger, où les fausses propriétés sont répertoriées sur les sites Web et les étudiants sont persuadés d'envoyer d'énormes dépôts. Il n'est pas recommandé de remettre de l'argent aux propriétaires privés avant de visiter la propriété.
Soyez prêt pour un loyer plus élevé que prévu.
Les étudiants sont descendus dans les rues de Dublin l'année dernière pour protester contre le coût de la location. Malgré la les efforts du gouvernement pour prolonger les plafonds de loyer pour les logements étudiants spécialement construits (PBSA) et le Dublin's Trinity College prévoyant de construire de petites quantités de PBSA, la location vous coûtera plus que ce que vous aviez déjà négocié.
Où trouver un logement en location en Irlande?
Facebook est le meilleur endroit pour trouver des offres d'hébergement exceptionnelles. Il y a un nombre de groupes, dont beaucoup seront privés et vous devrez également en demander l'accès. Les locataires qui ont déjà une maison sécurisée et qui ont besoin de locataires de remplacement ou de propriétaires d'une chambre d'amis feront de la publicité sur ces groupes.
Sites Web populaires pour la location en Irlande tels que daft.ie, rent.ie et myhome.ie vous permettent de rechercher par zone ou itinéraire de transit et de lister tous les différents types d'hébergement. La recherche en ligne est également un excellent moyen de voir vos options et d'avancer avant de quitter votre pays d'origine.
Pour rechercher des pièces de rechange, des fouilles et des options chez l'habitant, recherchez des sites comme www.homes.usi.ie
Que dois-je faire une fois que je vois un logement que j'aime?
Réservez une visite rapidement. Il s'agit d'une opération sérieuse à laquelle vous devez vous préparer. Chaque propriétaire qui a mis une propriété sur le marché aura une boîte de réception complète le premier jour de sa publicité. C'est votre travail d'être en tête de file et de vous démarquer en tant que locataire modèle.
Que dois-je faire une fois que j'ai visionné?
Rendez-vous au visionnement prêt à emménager rapidement et assurez-vous de prendre avec vous toute la documentation qu'ils pourraient éventuellement demander. Il est probable que si vous souhaitez signer pour la maison, vous devrez soumettre des documents en ligne, mais la préparation lors de la visite ne fait jamais de mal.
Voici une liste des informations potentielles dont vous aurez probablement besoin:
- Informations sur le garant
- Référence employeur
- Référence propriétaire
- Adresse du domicile
- photo d'identité
- Numéro PPS
- Loyer du premier mois et caution d'un mois
Aurai-je besoin d'un garant irlandais?
Avec le montant de la concurrence pour le logement lors de la location en Irlande, vous devez être prêt avec tous vos documents pour envoyer l'agent immobilier ou le propriétaire. Les garants garantissent aux propriétaires la tranquillité d'esprit qu'ils seront payés si vous ne respectez pas votre loyer. Si vous êtes un étudiant sans revenu, vous aurez presque certainement besoin d'un garant pour obtenir un logement. Voilà où nous intervenons.
Si vous louez en Irlande mais n'avez pas de garant irlandais éligible, Housing Hand peut vous servir de garant pour le loyer. Découvrez si vous êtes éligible en postulant avec nous en ligne.
Une fois que vous avez obtenu votre place louée
Profitez des fruits de votre travail et vivez dans les belles villes d'Irlande que vous avez choisies. Rappelez-vous toujours votre droits en tant que locataire, et que les propriétaires sont légalement tenus de veiller à ce que les propriétés normes physiques minimales, alors ne représentez rien de moins.
Cet article sur «Louer en Irlande» a été écrit pour Housing Hand - le seul Rent Guarantor Service en Irlande par Neelam Tailor. Suivez le lien pour plus d'informations sur la façon dont Housing Hand peut vous aider à louer en Irlande sans qualification Garant irlandais.
