Entonces, ¿estás pensando en alquilar en Irlanda? La demanda cada vez mayor del país de alojamiento de alquiler ha impulsado el promedio precio de alquiler hasta 70% desde que tocaron fondo a fines de 2011. Tanto los estudiantes, los yuppies como los lugareños compiten por los mismos tipos de vivienda, por lo que debe saber cómo alquilar en Irlanda para tener la mejor oportunidad.
¿Qué tipo de alojamiento está buscando y qué hay disponible?
La flexibilidad es clave cuando se trata de buscar una vivienda en Irlanda, ya que las ideas estrictas sobre qué tipo de alojamiento pueden significar que se pierda. Hay apartamentos privados completos en todas las principales ciudades universitarias, aunque competirás con profesionales por estos, y te recomendamos esperar hasta que llegues a la ciudad para examinar adecuadamente el alojamiento privado.
El alojamiento para estudiantes construido especialmente (PBSA) generalmente se basa en grandes campus exclusivamente para estudiantes, sin facturas y algunos a menudo vienen con áreas comunes como gimnasios y salas de juegos. Los PBSA de propiedad privada fuera del campus son muy caros y están fuera del alcance de la mayoría de los estudiantes, razón por la cual las universidades están bajo presión para construir PBSA en el campus para albergar más de 50,000 estudiantes quien recibió ofertas para estudiar en la universidad en Irlanda este año.
La última opción, que es mucho más asequible, pero es probable que sea menos agradable, es que los estudiantes irlandeses caven donde las familias, o las personas con una habitación libre en su casa, llevan a un estudiante a vivir allí con la promesa de ganar dinero. € 14,000 libre de impuestos. En toda Irlanda, las excavaciones ofrecen un lugar en una casa familiar durante cinco o siete días a la semana: la Unión de Estudiantes lanzó el sitio homes.usi.ie, y alienta a los propietarios a anunciar habitaciones libres allí.
Cuidado con las estafas
Lamentablemente, los estafadores se han aprovechado de la demanda de alojamiento en Irlanda. Esté atento a la estafa común, dirigida a los inquilinos que buscan vivienda en el extranjero, donde las propiedades falsas se enumeran en los sitios web y se convence a los estudiantes para que envíen enormes depósitos. No se recomienda entregar dinero a propietarios privados antes de ver la propiedad.
Esté preparado para un alquiler más alto de lo esperado.
Los estudiantes salieron a las calles de Dublín el año pasado para protestar por el costo del alquiler. A pesar de la esfuerzos del gobierno para extender los límites de renta al alojamiento para estudiantes especialmente diseñado (PBSA) y al Trinity College de Dublín que planea construir pequeñas cantidades de PBSA, el alquiler le costará más de lo que ya esperaba.
¿Dónde encontrar alojamiento alquilado en Irlanda?
El mejor lugar para encontrar excelentes ofertas de alojamiento es Facebook. Hay un numero de grupos, muchos de los cuales serán privados y necesitarás solicitar acceso también. Los inquilinos que ya tienen una casa asegurada y necesitan inquilinos de reemplazo o propietarios con una habitación libre anunciarán en estos grupos.
Sitios web populares para alquilar en Irlanda, como daft.ie, rent.ie y myhome.es le permite buscar por área o ruta de tránsito y enumerar todos los diferentes tipos de alojamiento. Buscar en línea también es una excelente manera de ver sus opciones y avanzar antes de mudarse de su país de origen.
Para buscar habitaciones libres, excavaciones y opciones de alojamiento familiar, busca sitios como www.homes.usi.ie
¿Qué hago una vez que veo el alojamiento que me gusta?
Reserve una visita rápidamente. Esta es una operación seria para la que debe estar preparado. Cada propietario que ponga una propiedad en el mercado tendrá una bandeja de entrada completa el primer día que anuncie. Es su trabajo estar al frente de la fila y destacarse como inquilino modelo.
¿Qué hago una vez que tengo la vista?
Acceda a la vista preparada para mudarse rápidamente y asegúrese de llevar con usted toda la documentación que puedan solicitar. Es probable que si desea firmar para la casa tendrá que enviar documentos en línea, pero la preparación en la visita nunca está de más.
Aquí hay una lista de la información potencial que probablemente necesite:
- Información del garante
- Referencia del empleador
- Referencia del arrendador
- Direccion de casa
- identificación fotográfica
- Número de PPS
- Primer mes de alquiler y un mes de depósito
¿Necesitaré un garante irlandés?
Con la cantidad de competencia por la vivienda cuando se alquila en Irlanda, debe estar preparado con toda su documentación para enviar al agente inmobiliario o al propietario. Los garantes brindan a los propietarios la tranquilidad de saber que se les pagará si usted no cumple con el alquiler. Si eres un estudiante sin ingresos, seguramente necesitarás un garante para asegurar una casa. Aquí es donde entramos nosotros.
Si está alquilando en Irlanda pero no tiene un garante irlandés calificado, Housing Hand puede actuar como su garante para el alquiler. Averigüe si es elegible solicitando con nosotros en línea.
Una vez que haya asegurado su lugar alquilado
Disfruta de los frutos de tu trabajo y de vivir en cualquiera de las hermosas ciudades de Irlanda que hayas elegido. Siempre recuerda tu derechos como inquilino, y que los propietarios están legalmente obligados a garantizar que las propiedades cumplan con estándares físicos mínimos, así que no soportes nada menos.
Este artículo sobre "Alquiler en Irlanda" fue escrito para Housing Hand, el único Servicio de Garante de Alquiler en Irlanda por Sastre Neelam. Siga el enlace para obtener más información sobre cómo Housing Hand puede ayudarlo a alquilar en Irlanda sin una calificación Garante irlandés.
